創業就像爬山,不怕路遠,就怕走錯了。
粥店如何預估商圈容量?商圈好不好決定了生意好不好,商圈是增量還是存量,品類、人均與需求的匹配度如何,品類的競爭環境和人均的競爭環境的大小,決定了這個商圈適合開什么樣的店,也就是決定了你能不能在這個商圈開店。只有找到那些存在需求并且同類型競爭對手少的商圈,才能增加開店的成功率。
所以,在選擇商圈的時候,先了解四個問題:競爭對手信息,競爭對手是否過多;商圈的成本,包括租金、轉讓費等;個人預算,能夠用于開店的資金;商圈未來的發展。
品牌所經營的品類在同一商圈有飽和度、有邊界。
這個邊界,就是商圈的供需關系。而門店供應數量和需求人數以及品類、人均,則關系到商圈的供需關系。
1、如果商圈內的需求人數>門門店供應數量,則代表這個商圈還有新增門店數量的空間,為增量型商圈。
2、如果商圈內的需求人數<門店供應數量,則代表這個商圈已經沒有新增門店數量的空間,為存量型商圈。
在不同商圈因為人群結構不一樣,人均消.費能力不一樣,消費需求不一-樣,則會影響到品類的占比。
因此,在增量型商圈,需求對于品類與人均,相對更具備寬容度。在存量型商圈,更符合需求的品類與人均,則更容易獲得消費。比如說某商圈已經開了好幾家酸菜魚店,這時再開一家口味相似價格也差不多的酸菜魚店,進去的話基本上是自尋死路。
劃重點:同品類同價格的餐飲店數量多的商圈,經營風險會更大;而同價格不同品類的餐飲店進入同一個商圈,存活率則會更高。